Типовые договоры пишут в пользу компании, это нормально, но несколько пунктов я бы попросил добавить. Обычно соглашаются, если просить конкретно:
- состав визита по зонам, а не «поддерживающая уборка»: кухня, санузел, полы, пыль на доступных поверхностях, что входит и что нет;
- исполнитель постоянный, замена только с предупреждением за сутки, и вы вправе отказаться от замены без штрафа;
- ключи: кому передаются, под расписку, где хранятся, что будет при утере (замена замка за счёт компании);
- ответственность за порчу и сломанные вещи, с порядком: фото, сообщение в тот же день, срок ответа;
- переделка: в какой срок вы можете заявить о недоделке и через сколько дней приедут;
- как расторгнуть договор досрочно и что будет с оплаченным месяцем.
Про ключи отдельно. Когда я работал администратором, ключи клиентов лежали в сейфе в офисе, исполнитель брал их утром и сдавал вечером. Спросите, как у них. Если ключи будут ночевать у исполнительницы дома, это должно быть написано в договоре, и вас это должно устраивать.