Первый раз заказываю генералку трёшки к Пасхе: сколько сейчас это стоит?

Question

Трёшка в панельке в Одинцово, 68 метров. Обычно убираемся сами, но в этом году решили к Пасхе заказать генеральную. Смотрю сайты: от 9 до 22 тысяч, и у всех «от». Что реально выходит в итоге с кухней, двумя санузлами и шкафами? Окна пока не нужны, балкон застеклённый, его тоже надо.

Answer 1

Руслан, «от» почти всегда считают по минимальной площади и без допуслуг. Если по-честному, цена генералки складывается так.
База за метры. Сейчас для трёшки около 68 метров это где-то 12-16 тысяч, в разных компаниях по-разному, и каждый год дороже. Когда я работал, в 2022 году та же трёшка стоила около 9-10.
Допуслуги сверху. Духовка внутри, холодильник внутри, микроволновка, шкафы внутри на кухне и в комнатах, балкон или лоджия, люстры, иногда второй санузел. Каждая по отдельности тысяча-две, вместе легко ещё 5-7 тысяч.
Выезд за МКАД. В Одинцово многие берут доплату, уточните сразу.
В итоге на вашу задачу я бы ориентировался на 17-22 тысячи. Если называют сильно меньше, спросите, сколько приедет людей и на сколько часов. Обычно за дешёвой ценой стоят двое на пять часов, а трёшку с двумя санузлами и балконом вдвоём за пять часов нормально не сделать.
И спросите, как считают площадь: по документам или «по полу». Это тоже бывает разница в несколько метров.

Comments

Спасибо. Позвонил в три места, назвали 18, 19 и 23 тысячи с балконом. Взяли за 19, приедут трое.

Answer 2

Ориентир Максима похож на правду. Совет от того, кто считает деньги: сравнивайте не итог, а цену за человеко-час. Делите сумму на число людей и часов. Если у одной компании 15 тысяч за троих на 6 часов, а у другой 12 за двоих на 5, первая выходит дешевле за реальную работу.

Answer 3

Балкон уточните отдельно. Застеклённый балкон многие считают как окна, а не как комнату, то есть по створкам, и цена тогда совсем другая. Лучше сразу спросить, что именно моют: только пол и подоконник или ещё стёкла и рамы.